石榴玉兰湾|广德开发商那么多!为什么都要买这里的房子?

时间:2019-10-09 15:47:23

来源:广德石榴玉兰湾

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       随着国内经济高速发展,消费者的购买力不断增加,人们对生活质量的要求越来越高。精美、舒适的住宅自然而然成为了人们追求的目标。

  买房不是一件小事,毕竟这可能是我们一辈子的居住场所,如果因一时疏忽买错,想转手换房绝非易事。你有没有听过一种言论叫「买不起别墅一定要买顶楼」,不少过来人都对顶楼赞不绝口,那么我们来细数下顶楼的优势:

  2.jpg△示意图

  安静:

  住在顶楼往往不用担心吵闹问题,你爬楼的时候要经过每个楼层,你坐电梯的时候要坐到最后一层,住顶楼也不用担心楼上有孩子吵闹,邻居们不会干扰到你。只要你的心是安静的,你周围的环境基本上也是最安静的。

  观景:

  站的高望的远,小区景观、周围景色尽收眼底,特别是石榴·玉兰湾的景观独具一格,自有约10000平米集中绿地景观。试想自已“拿杯拉菲,叼着雪茄,站在落地窗前,双臂抱拢,极目远眺,成就感油然而生,”这是成功人士特有的范儿,在顶楼你也许会找到这样的感觉。

  采光好:

  顶层绝对是所有楼层当中最不用担心采光问题的一层,不论是光照时长还是光照强度,它基本都比其它楼层有优势。你不用担心由于楼间距太小,遮挡住朝阳的初晖,也不用担心冬日你的客厅光照时间到不了一个小时。

  3.jpg△示意图

  当然,顶楼拥有上述优势的同时,防水、保温、隔热问题也备受购房者的关注。然而随着建筑技术和质量管控的不断提高,这此问题也都得到了彻底的解决。那么,为了解决顶楼防水、保温、隔热问题,我们一起来细说石榴·玉兰湾屋面工程是如何保证施工质量的。

  石榴·玉兰湾的顶楼隔热防水采用“倒置式屋面做法”,这种施工工艺更加有效的杜绝渗漏水,加强保温隔热效果。从根源上杜绝屋顶漏水、保温隔热等问题,彻底解决了顶层业主的后顾之忧。

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  八道工艺工序

  石榴·玉兰湾屋面工程有基层处理、轻集料找坡垫层、找平层、防水卷材施工、保温隔热层、刚性保护层、分隔缝、闭水验收的八道工艺工序, 经过高标准、规范化的多次检验测试,精益求精,最终进行交付。

  5.png△图片来自网络

  三次闭水试验

  石榴·玉兰湾的屋面防水工程必经三次严格的闭水试验:①做防水前的结构闭水试验、②防水施工后的闭水试验、③防水保护层完成后的闭水试验。经过层层试验,保证屋面防水施工质量,杜绝渗漏。

  6.png△图片来自网络

  两道防水卷材

  石榴·玉兰湾的屋面防水采用满粘热熔法施工两道SBS卷材,防止渗漏双保险 。所用卷材及主要配套材料必须达到设计要求,且严格检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。套管、墙根、地漏等薄弱位置加强处理。

  7.png△图片来自网络

  35mm厚保温板+ C25混凝土浇筑施工

  石榴·玉兰湾的顶楼采用35mm厚挤塑保温板铺贴,具有高热阻、低线性、膨胀比低的特点,其结构的闭孔率达到了 99% 以上,形成真空层,避免空气流动散热,确保其保温性能的持久和稳定。而且,材料的抗压强度极高、抗冲击性极强,避免破坏。另外,挤塑板分子结构本身不吸水,板材分子结构稳定,无间隙,解决了其它材料漏水、渗透、结霜、冷凝等问题。表面有5cm的C25混凝土刚性保护层,防止保温层和防水层被破坏。保护层上设置透气槽、透气管,有效应对热胀冷缩效应,加强屋面结构稳定性。

  8.png△图片来自网络

  “三分材料,七分施工”,施工环节是决定最终功能效果至关重要的一环。如此考究的工艺,展现的不仅是绝对的质量,更是想让每一位购房者买到放心!石榴·清水湾秉着“让更多人的住上好房子”的企业愿景,以匠心品质,致敬广德城市理想生活!

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  玉兰湾招聘图

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  [中国第七座玉兰湾,致敬广德]

  石榴集团2007年成立于北京,经过十余年创新发展,逐渐形成地产开发、物业服务、科技产业投资运营、文旅新城、长租公寓等多元业务共同驱动的发展模式。

  广德石榴玉兰湾承袭石榴“湾系”纯正血统,集萃开发经验之菁华,将院系产品融汇现代思想,赋予城市新的内涵。筑就广德人居范本,开启时代名仕篇章。

  主城芯,学府荟,择书香文脉之地,呈新中式人文源著。建筑面积约106-140㎡城央美宅,全城热销,恭迎品鉴。

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责任编辑:嘉和

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