位于宣城市区宛陵路与宛溪路交叉口西南角的1909号地块今日成功出让!该地块出让面积68178平方米(折合约102.27亩)，容积率为>1.0，≤2.0(则最大计容总建面积为136356㎡)，起始价为251万元/亩(折合起始楼面价约为1882.5元/㎡，折合起始总价约为25669万元。)被新华地产以335万/亩竞得(折合成交地块总价34259.45万元，折合成交楼面价约2513元/㎡。)

　　新华御府为新华地产宣城的首个项目，该项目现场售楼部已于近期正式开放;随着1909号地块的成交，新华地产宣城市区第二子落定!

　　一、出让地块的规划指标要点

　　备注：根据建房开〔2019〕5号文件要求，1909号地块按项目总计容建筑面积的50%配建回购安置房(住宅房)，回购的住宅房按6000元/㎡回购结算，户型分别为80㎡约占30%、100㎡约占36%、120㎡约占30%、130㎡约占4%，并由宣州区人民政府与开发企业签订回购安置房(住宅房)协议书。

　　二、地块位置示意图

    三、地块解读

　　该地块位于主城区东部，宛溪河景观带东岸，北接中心城区重要干线宛陵路，东临宣城火车站(高铁站)、汽车客运总站，区位优势明显。

　　地块周边配套齐全，实验小学(市一小)、市四小、市第三中学、市第八中学等优质教育场所布局周边;市人民医院(三甲医院)与地块仅2分钟车程;府山广场、农贸市场、市府山广场体育馆、火车站(高铁站)、汽车站等公建场所紧密配套。新华御府、大唐凤凰城、大唐桃源广场等品质商住先行进驻。地块邻河而居，面城发展，适宜打造主城现代邻水高端宜居社区，投资开发前景极为看好。

　　【交通】：位于主城区东部，北接中心城区重要干线宛陵路，东临宣城火车站(高铁站)、汽车客运总站。

　　【景观】：位于宛溪河景观带东岸，邻河而居，面城发展。

　　【教育】：实验小学(市一小)、市四小、市第三中学、市第八中学等优质教育场所布局周边。

　　【公建】：临近府山广场、农贸市场、市府山广场体育馆、火车站(高铁站)、汽车站等公建场所。

　　【医疗】：市人民医院(三甲医院)与地块仅2分钟车程。

　　【周边已有项目】：新华御府、大唐凤凰城、大唐桃源广场等。

责任编辑：新地产